Ontstaansgeschiedenis
VastNed Retail NV is op 29 april 1986 opgericht als VastNed BV, welke op 27 augustus 1987 omgezet in een naamloze vennootschap en beleggingsmaatschappij met veranderlijk kapitaal. De eerste notering aan de Amsterdamse Beurs, nu NYSE Euronext Amsterdam, vond plaats op 4 november 1987. Eind 1995 wordt er een samenwerking aangegaan met het in Den Haag gevestigde vastgoedfonds Vaste Waarden Nederland NV. Het vastgoedfonds VastNed NV ondergaat dan een naamswijziging en gaat verder als VastNed Retail NV. Het vastgoedfonds Vaste Waarden Nederland NV ondergaat ook een naamswijziging en wordt VastNed Offices/Industrial NV gedoopt. Specialisatie van de fondsen op een specifiek segment wordt daarmee een feit. Directie en beheer van deze vastgoedfondsen ligt bij VastNed Management BV, dat eigendom is van de beide vastgoedfondsen. Het geheel vormt de VastNed Groep.

Groei en internationalisering
VastNed Retail NV is sinds haar oprichting gegroeid door aankoop van vastgoed en overnames van vastgoedportefeuilles waarvoor het kapitaal werd aangetrokken door uitgifte van aandelen en het aangaan van vreemd vermogenfinanciering bij banken. In eerste instantie werd alleen in Nederland belegd. Vanaf 1993 begint de internationalisering vorm te krijgen en wordt belegd in Duitsland en België. In 1998 worden daar de landen Spanje, Frankrijk en Italië aan toegevoegd. In 2002 worden ook winkelbeleggingen in Portugal in de vastgoedportefeuille opgenomen. In 2004 wordt de Duitse vastgoedportefeuille afgestoten. In 2005 verkoopt VastNed Retail haar Italiaanse vastgoedbelegging.

Focus
Na toetreding van nieuw management wordt vanaf 2003 de aandacht gericht op de aangewezen vier kernlanden Nederland, Spanje, België en Frankrijk. Het streven is de vastgoedportefeuilles in deze landen uit te breiden, waarmee lokaal de kritische massa wordt verhoogd. De visie is dat beleggen in winkelvastgoed een duidelijk verband heeft met de retailer die met deze winkels zijn onderneming drijft. De huur is op langere termijn afhankelijk van de winst van de retailer en daarmee zijn het succes van de retailer en de concurrentiekracht van de locatie bepalend voor het succes van de belegger in winkelvastgoed op de lange termijn. In 2007 verwerft VastNed Retail een aantal objecten in Istanbul, Turkije waarmee de eerste stap wordt gezet naar het toevoegen van een groeimarkt aan de bestaande kernlanden.