Offices/Industrial maakt deel uit van de VastNed Groep.

VastNed Offices/Industrial is actief in Nederland, België en Duitsland, elk land kent zijn eigen organisatie. De vastgoedportefeuille bestaat uit 160 objecten met een gemiddelde omvang van € 6,8 mln. De vastgoedportefeuille in exploitatie vertegenwoordigde op 31 maart 2010 een waarde van € 1,1 mrd.

De samenstelling van de vastgoedportefeuille is als volgt opgebouwd:

Nederland 42%
België 48%
Duitsland 10%


Een aantal kenmerken

* Aantrekkelijk dividendrendement;
* Laag risicoprofiel door ruime spreiding van de beleggingen;
* Expertise van actieve en gespecialiseerde acquisitie- en beheerteams.

Fiscaal vriendelijke structuur
VastNed Offices/Industrial kwalificeert als fiscale beleggingsinstelling (FBI) als bedoeld in artikel 28 van de Wet op de Vennootschapsbelasting 1969. Dit houdt in dat in Nederland geen vennootschapsbelasting is verschuldigd. De Belgische beleggingen zijn ondergebracht in een met een FBI vergelijkbare lokale vennootschap, waardoor ook daar geen vennootschapsbelasting verschuldigd is. De Duitse fiscale structuur is van dien aard dat slechts in beperkte mate winstbelasting is verschuldigd.

Risico's
VastNed Offices/Industrial opereert in een sterk concurrerende markt. Daaraan zijn risico's verbonden, bijvoorbeeld op het gebied van huurprijzen, waarde van het vastgoed, fluctuaties in de beurskoers, aansprakelijkheid, (lokale) fiscale wetgeving en de beschikbaarheid van voldoende gekwalificeerd personeel. Door bovendien primair te beleggen in de eurozone worden valutarisico's beperkt. Een gedetailleerder beschrijving van het risicomanagement van VastNed Offices/Industrial is te vinden onder het hoofdstuk Risicomanagement van het jaarverslag.