Missie
VastNed Retail biedt aan institutionele en particuliere aandeelhouders een primair op winkelvastgoed geconcentreerd beleggingsproduct aan. Hiermee wordt beleggers de mogelijkheid geboden om te profiteren van de dynamiek in de retailmarkten, waarmee een hoog totaalrendement wordt nagestreefd. Het totaalrendement bestaat uit een combinatie van direct rendement op basis van huuropbrengsten en indirect rendement door waardemutaties van de vastgoedportefeuille. Op langere termijn wordt door actief management van de winkelportefeuille gestreefd naar realisatie van een stijgend dividend per aandeel.

Visie
Beleggen in winkelvastgoed heeft een duidelijk verband met de retailer die met deze winkels zijn onderneming drijft. Daarmee wordt bedoeld dat de huur op langere termijn afhankelijk is van de winst van de retailer. Het succes van de retailer en de concurrentiekracht van de locatie zijn derhalve bepalend voor het succes van de belegger in winkelvastgoed op de lange termijn.

Doel
VastNed Retail streeft een hoog totaalrendement na dat bestaat uit een combinatie van direct rendement op basis van huuropbrengsten en indirect rendement door waardegroei van de vastgoedportefeuille. Op langere termijn wordt door actief management van de winkelportefeuille een stijgend dividend per aandeel nagestreefd.

Beleggingsmix
Een mix van binnenstadswinkels, winkelcentra en perifere detailhandelsvestigingen waarbij het streven is de weging van:

* binnenstadswinkels te houden tussen 35% en 60%;
* winkelcentra tussen 20% en 50%;
* perifere detailhandelsvestigingen tussen 10% en 30%.

De beleggingen concentreren zich in vier kernlanden: Nederland, Spanje, België, Frankrijk en concentratie op de ontwikkeling van Turkije als toekomstig kernland met een gewenste omvang van circa 10% van de totale vastgoedportefeuille. Het streven is voldoende kritische massa in de kernlanden te hebben, zodat het lokale management over een afdoende aantal functionaliteiten beschikt om de lokale vastgoedportefeuille te managen.

Beleggingsmethodiek
* concentratie op winkelgebieden en huurders die zich onderscheiden door
   dynamiek en concurrentiekracht;
* een evenwichtig risico rendementsprofiel van de beleggingen;
* concentratie op een optimale spreiding binnen de vastgoedportefeuille, met als
   spreidingscriteria landen, regio's, steden, spreiding in categorieën, aantal 
   objecten, aantal huurders, beperking omvang object en individuele huurders.