Profiel
Vastned is een beursgenoteerd Europees winkelvastgoedfonds met focus op ‘Venues for Premium Shopping’. Vastned heeft een notering aan NYSE Euronext Amsterdam (AMX) en eind 2012 een beurswaarde van circa € 623 miljoen.
Vastned belegt in retailvastgoed in de volgende Europese landen: Nederland, Frankrijk, België, Spanje, Portugal en in Istanbul, Turkije. De focus ligt daarbij op de zogeheten ‘high street shops’. Dit is het beste winkelvastgoed in de populairste winkelstraten van historische binnensteden, die door authenticiteit en aantrekkingskracht een unieke combinatie bieden. Vastned bezit daarnaast aantrekkelijke winkelcentra en retail warehouses. Huurders van Vastned zijn vooral sterke, toonaangevende internationale en nationale retailmerken. De vastgoedportefeuille heeft een omvang van ongeveer € 2,0 miljard.
De strategie van Vastned richt zich op kwaliteit, stabiliteit en voorspelbaarheid. Vastned wil haar aandeelhouders een stabiel en voorspelbaar dividend bieden. Als onderdeel van haar strategie hanteert Vastned bovendien een conservatief financieringsbeleid, waarbij het streeft naar een loan-to-value-ratio van 40% – 45%. Bij Vastned werken eind 2012 in totaal 78 FTEs.
De Vastned-portefeuille omvat 513 objecten met een gemiddelde omvang van € 3,9 miljoen. De portefeuille bestaat voor 55% uit high street assets.
.png)
Percentages per 31 december 2012
De vastgoedportefeuille is als volgt opgebouwd:
.png)
Percentages per 31 december 2012